Was Sie von uns erwarten können

In der Regel baut man doch nur einmal im Leben und Sie als Bauherr möchten 
natürlich sicher gehen, das Ihr Bauvorhaben möglichst ohne Probleme verwirklicht wird und bei der Bauausführung oder bei der sogenannten Bemusterung keine "bösen Überraschungen auftauchen".

Wenn Sie die Tageszeitung aufschlagen und die Angebote im Immobilienteil lesen, werden Sie die unterschiedlichsten Preisangebote entdecken:...von scheinbar "Superbillig bis Teuer" finden Sie alle möglichen Angebote! Es liegt einfach daran,
das es trotz allen möglichen Vorschriften und DIN-Normen leider keine eindeutige Definition einer schlüsselfertigen Baubeschreibung in Deutschland gibt. So ist es in 
der Hausbaubranche üblich, viele "Kleinigkeiten" in der Baubeschreibung einfach 
weg zu lassen oder sehr billig auszuführen. 
Damit kann eine Baufirma natürlich ein scheinbar gutes Preisangebot anbieten !
Aber spätestens bei der Bemusterung oder der Bauausführung kommen diese fehlenden Dinge zur Sprache und Sie als Bauherr haben später die Mehrkosten zu tragen und müssen evtl. bei Ihrer Hausbank nachfinanzieren.
Ebenso werden viele Bauherren vor dem Auftrag nicht über die tatsächlichen Baunebenkosten Ihres Bauvorhabens aufgeklärt: 
..auch hier wird sehr oft mit "geschönigten" oder zu geringen Zahlen gerechnet!

Damit Sie von Anfang an realistisch kalkulieren können und Ihre Gesamtfinanzierung 
auf einem soliden Fundament steht, haben wir Ihnen aus diesem Grund eine Musterberechnung für ein typisches Bauvorhaben (Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnfläche) zusammen gestellt. 

Selbstverständlich kann das keine persönliche Beratung ersetzen, die wir Ihnen kostenfrei anbieten, aber es hilft Ihnen vielleicht, vorab schon "ein Gefühl" für eine realistische Abschätzung der Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens zu bekommen.
Außerdem sehen Sie anhand dieses Beispiels, wie wir unsere Angebote für Sie aufbauen und was Sie nach einem persönlichen Gespräch von uns erwarten können!

Hinweis:
Zum Anschauen der Baubeschreibung und der Kalkulationen benötigen Sie den Adobe PDF Viewer. 
Sollte dieser nicht installiert sein, können Sie ihn sich hier kostenlos herunterladen.

Die Grundrisse

Untergeschoss
Mit einem großem Hobbyraum, einer Waschküche/Technikraum und weiteren Kellerraum

Erdgeschoss
Mit einem großzügigem, hellen und gemütlichem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Windfang, einem Gäste-WC und einem weiteren Zimmer, das Sie z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer benutzen können

Dachgeschoss
mit zwei großen und hellen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Eckbadewanne

Die Ansichten

Gartenansicht
Ostansicht
Perspektivansicht in das EG

Diese Ansichten sind nur Beispiele. Mit Hilfe unserer modernen Planungssoftware können wir am Computer auch virtuelle Begehungen mit Ihnen machen. Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich live an.

Die Baubeschreibung

Die Baubeschreibung finden Sie hier .

Vergleichen Sie unsere Baubeschreibung mit anderen Baubeschreibungen. 
Achten Sie dabei auch auf Details wie z.Bsp. beste 3-fach-Verglasungen bei den Fenstern, gute Wärmedämmung im Dach und Keller, die Anzahl der Steckdosen, Massivholz-Treppen, die hochwertigen Bodenbeläge, die Vollröhrenspantüren mit Edelholzfurnier, usw.
Ist z.Bsp. die Ringdrainage, Deltafolie, Lichtschächte, usw. im Keller enthalten? 

Die Kalkulation

Die Kalkulation des Hauses finden Sie hier .
Ihnen gegenüber haben wir natürlich keine Geheimnisse. Aber bitte verstehen Sie, 
dass wir  auf unserer Webseite nur eine Gesamtsumme für das Rohbaupaket nennen können. 
Unsere Konkurrenz beobachtet uns aus den bereits genannten Gründen und interessiert sich natürlich stark für unsere interne Kalkulation. Die wollen wir auf unserer Webseite nicht preisgeben. Aber sprechen Sie mit uns persönlich und Sie bekommen 
eine detaillierte, offene und faire Kalkulation mit allen Einzelpositionen von uns.

Hier finden Sie eine Gesamtkostenaufstellung inkl. Grundstück und Erwerbsnebenkosten. Sonstige Kosten wie z.B. für die Küche sind noch offen, da wir hier Ihre Ansprüche nicht kennen. Sprechen Sie mit uns, und wir können gemeinsam auch diese Kosten abschätzen, um Ihre Finanzierung auf eine solide Basis zu bringen. 

Die Abschätzung der Baunebenkosten finden Sie als 2.Seite in den oben genannten Gesamtkosten. Bitte beachten Sie, dass die angegeben Zahlen nur als Richtwert, bzw. Durchschnittswerte zu verstehen sind!  Eine genauere Berechnung für Ihr persönliches Bauvorhaben können wir erst nach Besichtigung des Bauplatzes, Einsicht der Bauvorschriften, vorhandene Geländeschnitte, sowie endgültiger Grundrissplanung durchführen. Alle weiteren Kosten wie z. Bsp.: Finanzierungskosten, Architektenkosten oder Lichtschächte, Kellerelektrik, usw. gehören nicht zu den Baunebenkosten ! ( Diese Kosten werden jedoch sehr oft in die echten Baunebenkosten hineingemogelt damit der Hauspreis bei den entsprechenden Baufirmen "etwas günstiger" aussieht ! ) 

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